自2016年国务院国资委、财政部发布《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》，意见的提出，将有利于“三供一业”在更大范围内实现专业化运营和规范化管理，是央企实现提质增效的内在要求，也是优化公共服务资源配置和改善民生的客观需求。

但“三供一业”分离移交尤其是其中的物业分离是一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的管理工作。部分央企家属小区的物业公司是自建自管，不是专业化的物业人员来管理和服务，引发业主诸多不满，却又投诉无门。那到底如何保证三供一业的分离效果呢？新的时代提出了用物联网和人工智能解决的新解决方案。

​通过建设物联网安防设施，从以前的“人防”转变成智能的“技防”，用整套智慧社区的硬件将企业家属楼的人行与车行通道用物联网安防设备进行统一的改造。这才是能够承载“物业分离”价值的新时代载体。而深圳零壹互秉持这核心思想，全力构造社区物联网平台、智慧物业平台、社区服务平台、家属区地网平台这四大平台，将三供一业中的物业分离问题用先进技术解决并落到实处，让政府省心让居民放心。

其中，通过深圳零壹智慧物业平台，能够随时管控到家属楼的实时动态，实时数据一清二楚。与居民保持良好的互动，给政府企业与社区居民间搭建了一个良好的通路，政府企业能够及时高效的传递相关政策信息到用户。业主通过一个平台与物管和企业进行互动，确保心理归属感，同时提高企业的整体监管。

零壹1号社区在智慧社区整体解决方案能够真正帮企业解决问题，为家属创造价值，更有强大的落地跨区域服务的能力，目前已覆盖超过220个城市。方案自带运营驱动的商业模式，可确保分离后给企业减少成本，项目持续。基于物联网、大数据与人工智能技术，通过前端社区安防硬件（云门禁、云车场、云可视对讲、智慧门、梯控等）将社区内安防硬件全囊括，后端各方平台（社区物联网平台、智慧物业平台、电子政务平台以及社区生活服务平台）打造智慧社区，完成物业分离的重大历史使命。